Il punto sulla libera circolazione dei beni di provenienza donativa e ereditaria

Il punto sulla libera circolazione dei beni di provenienza donativa e ereditaria

Questo mese, vorrei segnalarti la recente svolta epocale nella pianificazione patrimoniale. Ne abbiamo già parlato in fase di approvazione del DDL semplificazioni, ma ora con la Legge 2 dicembre 2025 n. 182 (cd. Legge Semplificazioni), in vigore dal 18 dicembre 2025, è doveroso segnalarla perché riscrive principalmente le regole sulla libera circolazione degli immobili di provenienza donativa/ereditaria e sull'accettazione tacita dell’eredità, eliminando blocchi storici al mercato immobiliare.

Il punto sulla rinuncia abdicativa e liberatoria negli immobili

Il punto sulla rinuncia abdicativa e liberatoria negli immobili

🔎 Questo mese di agosto 2025 segnalo la sentenza n. 23093 delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione,depositata l’11.8.2025, perché affronta per la prima volta in modo diretto un tema molto delicato: un proprietario può rinunciare unilateralmente alla proprietà di un immobile?

Il punto su eredità e miglioramenti, quali diritti?

Il punto su eredità e miglioramenti, quali diritti?

Nel mese di maggio 2025, segnalo l’ordinanza n. 9309/2025 della Corte di Cassazione, che chiarisce un tema cruciale nella successione ereditaria: cosa succede se uno solo degli eredi apporta miglioramenti a un bene ereditato?

Il punto su conti correnti cointestati: la Cassazione ridefinisce la presunzione di contitolarità

Il punto su conti correnti cointestati: la Cassazione ridefinisce la presunzione di contitolarità

Nel mese di marzo 2025, abbiamo selezionato l'ordinanza n. 1643/2025, con la quale la Corte di Cassazione ha fornito importanti chiarimenti sulla presunzione di contitolarità delle somme depositate su conti correnti cointestati tra coniugi. La decisione sottolinea che la cointestazione non implica automaticamente la comproprietà delle somme e che tale presunzione può essere superata con prove adeguate.​

Il punto su patto di famiglia: tassazione delle attribuzioni compensative. Novità, regole e giurisprudenza

Il punto su patto di famiglia: tassazione delle attribuzioni compensative. Novità, regole e giurisprudenza

Nel mese di febbraio 2025, l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la Risoluzione n. 12 del 14/02/2025, fornendo importanti chiarimenti sulla tassazione delle attribuzioni compensative nel patto di famiglia. In particolare, viene confermato che tali attribuzioni sono soggette all’imposta sulle donazioni, con aliquota e franchigia determinate in base al rapporto tra il disponente e i legittimari non assegnatari, in linea con il più recente orientamento della Cassazione.